Проекты Route 45 Harrison Twp включают автомойку, замену масла, а также заправочную станцию ​​​​/магазин.

Опубликовано: 15 мая 2023 г.

Ожидается, что в рамках двух проектов плана реконструкции в городке Харрисон вдоль шоссе 45 (N Main Street) автомойка и станция замены масла будут расположены в одном объекте, а заправочная станция с круглосуточным магазином - в другом объекте, расположенном примерно в 750 футах от него.

На углу Сидар Роуд. и шоссе 45, на пустующем в настоящее время участке, как ожидается, будет построена заправочная станция с 16 насосами и круглосуточный магазин.

В рамках второго несвязанного проекта будет построена автомойка и центр смазочных материалов в районе, где Брейкнек-роуд пересекается с шоссе 45. Объекты для этого проекта уже расчищаются.

Для простого определения местоположения: если вы знаете, где находится магазин Heritage Dairy на шоссе 45 на Брейкнек-роуд, эти два проекта в основном будут находиться по обе стороны от магазина Heritage. Это не точное размещение, поэтому посмотрите мои изображения здесь. Просто простой способ дать вам представление о районе.

На этом участке шоссе 45 уже находится несколько коммерческих объектов. Фактически, в квартал, где планируется построить новую заправочную станцию, также входят Heritage's, аптека CVS и ортодонтический кабинет.

Кроме того, прямо через Сидар-роуд от того места, где планируется заправка, есть небольшой участок магазинов, в который входит Dunkin.

Оба этих проекта проходят одобрение Харрисон-Тауншип через Планы реконструкции.

Престижность Township за наличие очень четкой страницы проекта реконструкции, на которой перечислены многие (все?) проекты реконструкции, а также ссылки на соответствующую документацию и планы реконструкции.

Я нашел оба этих плана реконструкции проекта на городском веб-сайте, и некоторая информация, представленная в этой статье, взята из этих документов.

Как уже упоминалось, новую заправочную станцию ​​и магазин планируется построить на шоссе 45 и Сидар-роуд.

В настоящее время здание пустует, а раньше здесь располагалась заправочная станция.

Соответствующий план реконструкции Multani Plaza датирован 23 августа 2021 года и включает в себя план верхнего этажа, на котором показаны навес заправочной станции, здание розничного магазина с парковкой, водоем и подъездные пути.

Процесс плана реконструкции состоит из нескольких этапов, на которых город полностью осведомлен о проекте и его масштабах… поэтому по большей части мартовский окончательный полный обзор плана участка JLUB, скорее всего, был больше посвящен проверке окончательных деталей проекта, таких как озеленение, вывески и другие аспекты.

План предусматривает строительство магазина площадью около 3500 квадратных футов.

Зона бензоколонки будет полностью находиться под отдельным навесом и будет иметь 16 заправочных колонок.

Хотя некоторые люди в группах Facebook в местном городе предполагают, что этот бренд ассоциируется с более крупными брендами мини-маркетов, основываясь на других объектах Мултани, я считаю, что это независимая заправочная станция, хотя на ней, скорее всего, будет представлен национальный бренд бензина.

Судя по всему, с этим проектом не будет никаких сквозных проездов, и фактически в плане реконструкции он внесен в список запрещенных видов использования.

Были запрошены некоторые отклонения, связанные с вывесками, освещением в ландшафтном дизайне… Вроде бы типичные вещи.

Участок проекта будет иметь два подъезда; один от шоссе 45 (N Main Street), а другой от Cedar Rd.

Проект North Main Oil также будет проходить на шоссе 45 (N Main Street), расположенном напротив круглосуточного магазина Heritage (их разделяет Брейкнек-роуд).

В рамках проекта «Центр автомоек и смазочных материалов» будут использоваться пять небольших объектов для поддержки обоих зданий. В настоящее время эти объекты очищаются.

К автомойке и смазочному центру будет только одна подъездная дорога, и она будет выходить на шоссе 45. Лишь очень небольшая часть собственности простирается до Брейкнек-роуд, так что, вероятно, это слишком близко к перекрестку, чтобы построить еще один подъезд к Брейкнек-роуд.

Согласно Плану реконструкции, в этом проекте будет здание автомойки (длинный прямой однопутный путь), большая площадка для парковки автомобилей на вакуумных станциях, а также дополнительная парковка. Центр смазки будет располагаться на углу Норт-Мейн-стрит и Брейкнек-роуд и будет состоять из четырех отсеков. Автомобили будут въезжать с одной последовательной стороны.